機車格能到底可以有多貴?
位於台北市忠孝西路一段50號「亞洲廣場大樓」地下停車位，
將於8月7日進行一拍，債務人為聯業建設，
遭拍賣原因為積欠房稅，物件底價高達400萬，
由於車位被劃為多個機車格，
若拍定後可能成為全台灣最貴機車格。
根據行政執行署台北分署公告，
此次法拍亞洲廣場大樓地下停車位共有9個
，分別是地下4樓的編號51、60、61、63、64及65號，
及地下5樓的72、75及76號，分為辛、壬、寅、卯4標，總底價為9900萬。
其中60、61號車位現狀劃為機車停車格使用，
但目前停車場的管理方式，除臨時停車是以車牌辨識方式外，
月租或產權自用者是以磁卡感應控管出入，
磁卡持有人進入停車場後無固定車位，
採取隨到隨停方式，且理論上應有9張停車卡，但目前實際持有人並不清楚。
據悉，該案最早曾於2014年1拍，當時總底價為1.5億，
後來2015、2016年重啟拍賣，最終都是流標收場。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析，
附近地下坡道平面車位行情每個200~250萬，此案底價高出許多，
主要是因土地持分近200坪，加上位於新光摩天大樓旁，
參考公告土地現值後造成底價飆高，
不過，以1拍底價估算，投報效益太差，
除非有心人想整合建物產權，
否則應會流標，直到3、4拍都不見得能標出。
發表您的看法