戴德梁行董事總經理 顏炳立 指出，
房地產 最壞的時間已經過去，
對於明年房市樂觀看待，推估房市成交量將比今年增加 20%。
房市可望春暖花開，但還不到怒放地步。
戴德梁行公布第3季商用不動產調查，
第3季單季土地交易量達881億元，累計前三季達2,318億元，
全台土地交易爆發天量
前三季就已創下過去全年歷史新高。
顏炳立 表示，目前房市仍然偏冷，
最近雖有不少創高價的消息傳出，
但冷的市場中，一些零星創高價消息，
不管是真實的或作價定錨，都無法讓市場瞬間熱起來，
多頭的市場是必須要靠不斷的驚嘆號累積上去。
他表示，但從土地交易創歷史高，
顯示建商確實在備麵粉等風，好的土地甚至大手筆搶購，
賭的是未來幾年會有政策利多，景氣會好，
一旦時機成熟，手上立刻有原料可以推案。
顏炳立表示，在土地爆量的市場，
只有商場的爭鬥，大家都算得很精，
最近京華城土地交易，有人批評是左手換右手，
顏炳立表示，沒有左右手的事，別用自己的角度看市場。
顏炳立表示，他在2016年預測房會緩跌四年，
今年全年房地產交易量可達28.5萬到29萬棟，雖然還不到30萬棟，但由於地交易爆出歷史量，且緩跌已過了三年。
他對2020年房市抱持樂觀態度，
不過由於預售屋、新成屋、中古屋供應量仍大，
預測2020市況纏鬥依舊，
預售屋、新成屋、中古屋都是拚價殺的市場，
量、價及買氣都是觀察指標。
首購的網友如果有自住需求真的不用再等唷,如果有適合的價位和房子
就可以挑選來購買,目前已經是空頭4年多以是比較好的機會
大家買房自住不用想買到最低點
發表您的看法