達麗 建設(6177)今天召開法說會,宣布今年1~9月營收已達58.99億、較去年增長36%,第4季推案量約45億,明年則將下滑到37億,而2021~2023年,推案量將年年攀升到158億、174億、171億。合併2019~2023年總銷共598億,達麗 說「預計2021年後業績將會大爆發。」 達麗在中南部推出的平價建案很快都完銷,可見民眾對房子需求很大,而價格才是銷量的關鍵,高雄 的 漾CITY 開價16~19萬 預售時就完銷
達麗 建設發言人陳志豪表示,達麗採取分散風險方式布局全台,找好的區域開發,例如今年看好高雄、台中,全民萬歲與達麗大道、達麗居山的銷售就非常順利,此外也用低餘屋的方式逐步擴展,待售房地數值相較同業相當低。
他透露,從西雅圖取經回來的經驗發現,外國從上游廠商到下游工地,人手一台平板,就是都在記錄資料,讓公司資訊流通加速,不僅讓行政效率提升,也讓第一線案場人員迅速得知資訊,在銷售端的客戶也更能掌握訊息、更加信任,而目前達麗已開始開發軟體程式。
達麗建設執行副總梁景清表示,高雄已完工的「全民萬歲」目前已銷88%,剩餘的店面目前是租售並行;預計2020年完工交屋的高雄「漾CITY」則是預售時就完銷,明年Q1完工入帳,新北市三重的「達麗大景匯」日前才公開2天就銷售20%,相信將持續熱銷。三案合併總銷共95億元
另外預計2021年完工的,還有台中的「達麗大道」、「達麗居山」,以及高雄的「達麗東京」、「漾CITY2」分別已銷售60%、90%、95%、20%,四案總銷售金額約113億元。梁景清說,其中15億總銷的「漾CITY2」Q4剛推出就已銷2成,預計後勢看好。
海外部分,西雅圖「KODA」總銷45億元,目前已銷售70%,預計2021年完工入帳,同在西雅圖的還有「太空塔」、「富士松村」兩案合併約108億總銷,預計在2023年完工入帳。