新興重劃區「林新三五淡青」林口新市鎮、新莊副都心、
三峽北大特區、五股洲子洋和淡海新市鎮，
以及中壢的青埔特區，昔日因新建房屋量大、
點燈率偏低，因而被外界稱「鬼城」。
時過境遷，這些區域房子比4年前上漲200萬元以上。
「林新三五淡青」在2015～2017年經歷交屋潮，
餘屋量多又逢房市轉空，市況慘淡且房價驟跌，
但在餘屋順利消化後，加上政府建設、
房價都大幅上漲了
「林新三五淡青」自2018年房市復甦以來，
至今年Q2房價悉數上漲，四年間房價漲幅約二至三成多不等；
其中，漲幅較大的是洲子洋、
淡海新市鎮、青埔特區所在的五股、淡水、中壢等地。
洲子洋重劃區於前一波修正期間，
新建案單價一度慘跌到21萬元～25萬元，
現已回升至35萬元～45萬元，
漲幅相當顯著，也因此帶動五股房價漲至37.5萬元，較2018年Q2上漲32.5％。
又如淡海新市鎮單價曾修正至17萬元～23萬元，
房價最低檔時，輕軌沿線多能找到1字頭的建案，
而如今房價雖然已回漲到25萬元～30萬元。
但與其它新興重劃區相比，
淡海是唯一還有2字頭房價之處，是相對親民的購屋區。
如果比較房價漲勢，那麼最驚人、漲幅最大的地方，中壢青埔特區堪稱第一。
前波空頭修正時期，青埔特區內新案價格重挫，
最低檔時殺到一坪20萬～26萬元，
部份餘屋案出清價還驚見1字頭；
受到房價大跌拖累，當時剛完工的建案還曾出現交屋困難的窘境。
如今青埔各項民間投資與政府建設都已兌現，
新案成交價普遍大漲至40萬元～50萬元／坪，
漲幅幾近一倍；由於青埔房價飆漲，進而帶動中壢全區房價漲幅擴張。
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