房市928檔期登場 今年北台灣總銷預估達1332億元，
優於去年同期的1000億元，推案量創近4年新高，
細看各區，台北市推案量預估358.5億元、
新北市為542億元、桃園市215.4億元、
新竹縣168.7億元。
代銷業者觀察，在銀行、建商持續作多下，
不但首購族買盤穩，置產客也逐漸回籠，帶動整體市況。
今年新案設計以中小坪數為主流，
從市調資料看出，北台灣有公辦都更案、
重劃區及造鎮案推案支撐，
總銷案量突破1,300億元水準，
台北市量體最大的新案是大陸建設在中山區的「琢豐」
總銷金額達90億元，其次為大同區「常殷首鑄」總銷60億元
鎖定換屋族群；文山區「天賞大願」基地規模逾千坪
產品為25至55坪，總銷50億元。
中山區還有忠泰建設、長虹建設聯手推出「明日綻」
位於綠蔭大道中山北路，規劃28至68坪
以上4大案就占北市量體總比重6成。
新北市以新店公辦都更案「冠德創新殿」領銜
總銷80億元，規模堪稱指標，規劃商辦、住宅區
住家部分預計開價7字頭
量體最大的為新莊舊商圈的「鳳凰花園」
總銷金額百億；另一推案熱區為板橋江翠北側重劃區
除有立信建設的「新外灘」總銷40億元
「聯上匯翠」、「新潤翠峰」也陸續進場
規劃均為2到4房產品，用4字頭開價吸睛，想延續先前推案市場熱度。
桃竹新案規模小 遠雄造鎮案撐大局
向來是首購族熱門選項之一的桃園市
今年928檔期由於經國、中路兩大重劃區案推案進入空窗期
無大型新案進場，單靠遠雄建設在龜山區推出造鎮案「遠雄新未來」撐場
基地面積近2,900坪、鄰捷運A7站
坪數規劃28至50坪，總銷百億以上
案量為今年928檔期北台灣之最。
甲山林機構總經理張境在分析
928檔期自用買盤將大舉出籠,以成交速度較快的中小坪數產品作為市場主調,從第一線銷售表現觀察，目前首購族占比穩定,替子女買房、收租投資的置產客占比回升至10%~15%
在房價回檔之際，民眾看屋及購屋意願顯著回溫
加上銀行房貸成數提高、還款年限拉長、建商持續獵地