房貸利率
根據央行統計台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等
五大銀行的新承做房貸，
因市場占比近四成，為參考指標。
最新7月的房貸利率平均為1.619%，
今年來最高為2月的1.638%
進一步觀察五大銀行新承作 房貸利率 ，
銀行房貸主管指出，從2009年2月跌破年息2.0％之後就一路向下，
2016年7月跌破1.7％，至今都未再重返其上，
更持續向2010年5月的歷史低點1.616％靠近。
利率低無可低是刺激自住客貸款買屋意願的主因。
銀行房貸利率 長期以來可說低又穩，
加上全球正在吹起一波新的降息風，短期內將無利率風險的擔憂。
銀行房貸主管認為，這也提供合理的解釋，
為何廣大民眾大嘆「萬物皆漲、薪水不漲」、
「工作一整年不吃不喝，也買不起天龍國一坪房子」，
還是因為迫於實際需求，陸續進場貸款買屋。
銀行主管說，資金不足必須向銀行貸款買房的自住購屋人，
無力挑戰改變房價結構，
但所幸可趁房貸利率長期停滯在歷史低水位，
減輕沉重的利息負擔，否則如果依目前的房價及薪資水準，
再加上動輒4～5％的房貸利率，
「恐怕就連三餐吃風，也永遠別想買房子」。
部分銀行為爭取優質房貸戶，利率可說殺到見骨。
銀行房貸主管補充說，優惠房貸專案的利率水準，
只要符合規定的資格，很有機會拿到1.5％左右、
甚至更低，也就是說，在利率正常化前，
低利率均將持續為支撐房市買氣的主力。
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