大家聽到英雄廣場,會感覺很不熟悉,西門町有這個地方嗎?
但看了一下圖片中的大樓您可以就知道原來是這裡
以前叫168國際商務中心
專門出租給小型企業的商辦大樓
台北市中正區西門町商圈商業大樓「英雄廣場」出現最新實價交易資料，
2017年10月有約13筆商辦交易，合計總交易金額約12.1億元，
總面積近1900坪，據了解，買方是開蘭有限公司，為李方酒店集團關係企業。
地址:臺北市中正區中華路一段59號
「英雄廣場」位於台北市中正區中華路一段，近西門町商圈，
樓高14層，據實價資料顯示，買方一口氣分別購入店鋪和多個樓層，
合計近1900坪，掌握約7成產權，每坪單價自43~73萬元不等，
合計總金額約12餘億元，
李方集團有意整合為中價位飯店、出租商辦經營。
西門町的外國自助旅客越來越多,
未來又可以多一個旅館可供外國遊客使用
李方酒店集團擁豐富的經營飯店經驗，
幾年來紛紛砸下重金，陸續收購舊大樓改裝為旅館，
掃貨動作頻頻，包括台中前金沙酒店、台北東區芝麻大廈，
以及此次的西門英雄廣場等，顯然可看出對於位在熱門商圈的舊大樓情有獨鍾。
(圖片來源: 翻攝自Google地圖街景)
「英雄廣場」大樓早期為總統大戲院，
因西門町戲院競爭激烈加上設備老舊，
逐漸被市場淘汰，進而轉手到李方集團親友手中；
該大樓依照使用執照顯示地下三層為停車場，
地下一層最早為電影院美食街，
1樓為軍品專賣店，2、3樓早期則為商場，
4、5樓為電影院，6樓以上是一般事務所，目前大都已閒置。
李方集團早期有意整合整棟，但產權過於複雜，
近年已打消整合念頭，轉而以現況現有部分規畫利用，
以李方目前持有樓層面積計算，約整合近7成產權。
李方集團應該是看上西門町目前觀光人潮多，商旅生意興隆
發表您的看法