地產新聞

林口媒體園區 新北市將有集合數位娛樂、科技媒體、商場美食的複合型媒體影視聚落。新北市經濟發展局表示，「林口國際媒體園區招商案」日前（12月20日）評選，由三井不動產取得A基地與東森國際取得B基地 地上權。

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2019 林口 , 淡水 人口大增

新北市長侯友宜表示，
新北市今年招商目標已達一千億元投資額，
他強調自己是「用社會看政治，不用政治看社會」，
堅持市政優先、政治擺後面，
用全市的改變吸引人口移入，

新北市 2019 一至十月，全市人口數已增加一萬八千人

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林口億元店面  又出現，位於林口文化二路一段上近80坪店面，要價1億元成交，買家為醫美企業「光澤彤顏股份有限公司」，成為林口2019最高總價的店面紀錄，觀察公司負責人、董事名單，驚見傳聞曾替王菲施打童顏針的「天后御用整形醫師」王朝輝。房仲業者分析，該區為林口機能最佳區段，周邊商家林立，且居住人口密集，可能有醫美潛在客群，推測業者為了拓點提前卡位。

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台北人口減少  內政部統計顯示，台北人口大減，今年前十月淨移出 2.4萬人，為18年來新高，也是今年六都唯一人口負成長。 

 

「脫北族」暴增三大主因:
1.台北市房價太高 
45歲以內的上班族很難在台北購屋,僅有少數超高薪資的菁英有機會,最便宜的新成屋也要70萬起跳,願意住30年老公寓的年輕人已很少

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房地產 在2015~2017年間,買氣極凍,前年推案餘屋過多,建商在2017年前推案量也創新低,至2018年後各地房價回跌後,餘屋也漸漸售完,推案開始小幅增加,

2019房市 熱絡 建商狂推案,北台灣重劃區，三重二重疏洪道、新莊頭前,副都心,林口,淡海,桃園青埔 推案量都大幅增加。

 

尤其是 龜山 A7 重劃區 也是爆出推案大量600多億,銷售的情況也是非常的好,目前有超過30棟建案 新成屋和預售屋 正在銷售,走進A7重劃區大家又可以感受到當您2012~2013淡海,林口到處都是推案的盛況,版主最近也會幫大家多加介紹,有興趣購屋的網友可以關注我們的臉書。

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達麗  建設（6177）今天召開法說會，宣布今年1～9月營收已達58.99億、較去年增長36％，第4季推案量約45億，明年則將下滑到37億，而2021～2023年，推案量將年年攀升到158億、174億、171億。合併2019～2023年總銷共598億，達麗 說「預計2021年後業績將會大爆發。」 達麗在中南部推出的平價建案很快都完銷,可見民眾對房子需求很大，而價格才是銷量的關鍵，高雄 的 漾CITY 開價16~19萬 預售時就完銷

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