房地產

房地產  交易 全台與上月相比增加20%
較去年同期量增21%
六都成交量較上月全部增加
新北市月增 27%最多
台中增加 23%，台北市也增加 14%

 

新北市為目前全台灣成長最多的區域

目前房貸利率,又創歷史低點
購屋族,負擔又可以更小了
預計6~10月買氣可以更加旺盛
想購屋的朋友,可以在房價未上漲前好好挑選

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川普 名言：「Location！Location！Location！」
他成為 地產大亨後,認為 地段 是 房地產 最重要的關鍵因素
好的地段讓 房地產 更有價值

我們想提想問：什麼樣的地段才是最好的地段呢？
關於這個答案，川普在他的著作「交易的藝術」一書裡提到：

「Tiffany 所在的地點，是紐約最好的地點」
Trump：The Tiffany location is the best location ！

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戴德梁行董事總經理 顏炳立 指出，
房地產 最壞的時間已經過去，
對於明年房市樂觀看待，推估房市成交量將比今年增加 20%。
房市可望春暖花開，但還不到怒放地步。

戴德梁行公布第3季商用不動產調查，
第3季單季土地交易量達881億元，累計前三季達2,318億元，
全台土地交易爆發天量
前三季就已創下過去全年歷史新高。

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雨遮免錢  突破傳統讓利的銷售手法，為提高建案買氣，

想要購屋的民眾預算又有限,可以去挑選這樣的建案唷
能選到 雨遮免錢 的房子實在太棒啦
這樣總價就可以省下不少錢來做裝潢
北台灣至少15筆預售新案祭出「雨遮不登記不計價」策略，
讓消費者少付一至二坪房價。
多集中在新北市淡水、新莊等供給量大的重劃區，
顯示建商希望藉由銷售新策略，開創新藍海。

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房屋買賣流程分為簽約、用印、完稅、交屋四個流程來付款

一般常見的付款方式為:簽約10％、用印10％、完稅10％、交屋70％；

 

買賣過戶流程需要的時間：若買方各期付款都可以如期支付，
銀行貸款流程也順利能在兩周完成，過戶流程最快約30天可以辦理完成。
代書通常會規劃40至45天，
預留時間來應付公家機關或買賣雙方的突發狀況。
假設買賣雙方都沒有貸款，則只需要約10天就可以完成整個過戶流程。

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