黑豆 是什麼豆?
毛豆,黃豆和黑豆其實都算是同一種植物，只是說法不同而已,都是同一種豆子,黑豆是大豆的一種。
黑豆 含豐富的纖維 ,維生素A ,鐵 ,錳 ,植物性蛋白質、花青素、葉酸、β-胡蘿蔔素 ,大豆異黃酮。
黑豆含有Omega−3脂肪酸，可增加血液中的好膽固醇。
淡北道路 通過 淡海新市鎮 房價 未來上3字頭 很多人想買
淡北道路 歷經26年，解決淡水交通壅塞的淡北道路終獲得政院支持。
在地房仲認為這是房市超級大利多，
「現在房價2字頭太委屈」，未來將上看4字頭。
很多人說淡江大橋,淡北道路蓋好,但淡水還會塞
到台北很多地方交通不方便,通勤痲煩
大家不想買這裡的房子,真的是這樣嗎?
時隔七年 版主 再來預言一下
上面的話其實只有說對一半,要了解淡海新市鎮的重點
才會知道到底有沒有人會買這裡的房子
如果開車通勤淡海一路會塞到大度路,尤其紅樹林段,和竹圍段最塞
如果要開車市中心,就會非常久
因此淡海新市鎮北來就不是要給台北市中心通勤族居住的地點
所以 淡海新市鎮 未來的取向是:
1.淡海新市鎮是為了北投士林科技園區而生,提供士林,北投人,更便宜的住宅
有人會問那我不住這裡,工作地點怎麼辦? 那就不要在淡水置產
不是淡水不好,而是離這些朋友通勤的地方這麼遠所以不適合
2.淡海新市鎮是退休族的度假聖地
3.淡海新市鎮,可以提供 蘆洲,三重 居民便宜的房價
這兩個區域預售屋可能都要坪/60萬起跳,新古屋可能也要50萬
蘆洲,三重街道比較狹窄,車流又過多,居住起來會感覺很擁擠
這樣的房價已經完全不適合首購族,和一般小資上班族來購買
淡江大橋開通後,可以較快速的到達這兩區
因此老家和工作在這兩區的朋友,未來可以移居淡水
4.為什麼淡海以後會漲?
淡江大橋,淡北道路蓋好後
將會移入大量北投,士林,蘆洲,三重的大量居民
這些人不需通勤到台北市中心,不用去信義區,不用去板橋
北投士林科技園區 就可以提供大量的就業機會
人民移入後,淡海內的商城和店面就會滿租
淡水就可以像三峽和林口一樣自成一區
食衣住行都在這裡
P.S.版主沒`有在淡水置產,但住過好幾年,特別研究了淡水的發展性
台灣恐面臨房市泡沫化！專家示警，第四季可能就會出現倒閉潮
甲山林機構 董事長 祝文宇 日前點名，桃園、台中、台南及高雄等4都，
這幾年瘋狂推案，不僅供過於求，最慘還可能引發泡沫化危機。
營建、代銷大老的一席話，引發各界熱烈討論，而要判斷房市走向泡沫化，其實有跡可循。
林口工一 重劃區 年底完工 傳知名半導體設備商ASML可能進駐
新北市林口工一市地重劃區開發預計將於今年底完工，
未來將打造成高科技產業聚落
傳知名半導體製造廠ASML艾司摩爾 很可能會進駐。
林口工一區鄰近機捷和桃園國際機場、台北港，市府認為具地理優勢，計畫打造成「新興科技製造中心」。
林口的高端工作機會將大幅增加
未來林口除了是,影視聚落,網紅聚落,也將是半導體高科技聚落
不但擁有完整的學區,超豐富的生活機能,也有很多工作機會
可以吸引更多年輕家庭移居
幾年前認為 林新三五淡青,新市鎮是鬼城的人 現在都後悔了
新興重劃區「林新三五淡青」林口新市鎮、新莊副都心、
三峽北大特區、五股洲子洋和淡海新市鎮，
以及中壢的青埔特區，昔日因新建房屋量大、
點燈率偏低，因而被外界稱「鬼城」。
時過境遷，這些區域房子比4年前上漲200萬元以上。
「林新三五淡青」在2015～2017年經歷交屋潮，
餘屋量多又逢房市轉空，市況慘淡且房價驟跌，
但在餘屋順利消化後，加上政府建設、
房價都大幅上漲了