實價登錄在2012年8月上路，10月公布首批實價交易資料，
內政部表示，過去考量國人多認為賣屋具私密性，
賣屋價格不願意別人知道，因此實價登錄最初上路時，採去識別化方式。
實際上揭露門牌，沒有公布個人姓名、統一編號等資料，
並不涉及隱私，未來除了公布幾號幾樓，
還將進一步建立不動產交易履歷，民眾上網就可查出房屋歷次交易價格。
現行房屋交易，規定移轉登記後30天內登錄實價，
但常有民眾忘記登錄申報，遭開罰3至15萬元，
未來也將改為移轉登記時，同步登錄實價，
一次到位，以即時反映市況，並提升價格準確性。
預售屋目前為結案後30天內登錄，揭露資料多是二、三年前的價格，
目前也研擬簽訂買賣契約書後30日內就需登錄，
並將起造人或建商自行銷售全面納入實價登錄範圍。
對異常交易價格，地政人員目前僅能就契約書進行查核，
無法追查資金流向，難以確認是否為假交易，未來將爭取調查權，
針對有問題的登錄進行資金、貸款情況調查，
如果故意申報不實資訊、限期不改正，研擬提高罰款50到100萬元。
政府這次做得很好,投資客一直在玩弄法令
比較大的投資客以前常會跟建商配合做假登入,價格固意登錄高一點
這樣房價才能越炒越高,也能讓自己客感覺原來房價不會跌
或是讓自己客感覺自己沒有買很貴,因為前一個屋主也買這麼貴
希望可以嚴格去執行
現在又規定買賣契約書後30日內就需登錄,不像以前看到的都是2年前的價格
這樣實價登錄的價格也更有參考價值了
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