雨遮免錢 突破傳統讓利的銷售手法，為提高建案買氣，
想要購屋的民眾預算又有限,可以去挑選這樣的建案唷
能選到 雨遮免錢 的房子實在太棒啦
這樣總價就可以省下不少錢來做裝潢
北台灣至少15筆預售新案祭出「雨遮不登記不計價」策略，
讓消費者少付一至二坪房價。
多集中在新北市淡水、新莊等供給量大的重劃區，
顯示建商希望藉由銷售新策略，開創新藍海。
雨遮不登記不計價是於民國(下同)107年上路，
不過有些106年該核發的建照，
遞延至107年才拿到建築執照；
住展雜誌企研室何世昌經理表示，
這些新案都是「雨遮可登記不計價」的舊建照，
建商卻祭出「雨遮不登記不計價」銷售，
也就是「雨遮免錢」，
透過「坪數更加實在」的銷售策略，希望獲得買方認可。
以30坪房屋來說，一般雨遮、屋簷約占一至二坪，
若採「雨遮不登記不計價」銷售，
以區域房價每坪台幣50萬元計算，
消費者總價可省下台幣50萬至100萬元。
願意提供「雨遮免錢」的建案還有一大特色，
就是多集中在新北市淡水、新莊等供給量大的重劃區，
像是淡水地區至少就有三大新案，
包括「布拉諾花園」、「歐樂市」、「首馥」等。
另外，新莊「百城歡璽－寶冠、桂冠」，
及「鳳凰花園」。竹北也有「實心甜」、「甜恬圈」等。
這些推案量大的重劃區，因為區域供給量大，
建商要在銷售上有突出表現，除了常見的啟動價格戰銷售外，
策略上必須要有別於同業新方向，
「雨遮不登記不計價」就是一例，
看得出建商希望藉由「坪數更加實在」的策略，開創銷售的新藍海。
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